Πώς να προετοιμάσετε το σπίτι σας για έναν τυφώνα

Η άνοδος των θερμοκρασιών του καλοκαιριού προαναγγέλλει την έναρξη της περιόδου των τυφώνων. Ευτυχώς, η εποχή των τυφώνων του 2023 στον Ατλαντικό προβλέπεται σχετικά ήπια, με 1-4 μεγάλους τυφώνες (κατηγορία 3-5) και 5-9 ήπιους τυφώνες (κατηγορία 1-2). Ακόμη και με μια πιο ήπια εποχή μπροστά μας, είναι σημαντικό να είμαστε προετοιμασμένοι,

Πώς προετοιμάζετε λοιπόν το σπίτι σας για έναν τυφώνα; Ευτυχώς, αυτός ο οδηγός της Redfin έχει όλα όσα πρέπει να ξέρετε. Είτε ζείτε σε ένα σπίτι στην Τάμπα της Φλόριντα είτε σε ένα ενοικιαζόμενο σπίτι στο Γουίλμινγκτον της Νέας Υόρκης, διαβάστε παρακάτω για συμβουλές και κόλπα προετοιμασίας για τυφώνα που θα βοηθήσουν να κρατήσετε εσάς και την οικογένειά σας ασφαλείς,

Τι είναι ο τυφώνας;

Ο τυφώνας, γνωστός και ως κυκλώνας ή τυφώνας σε άλλα μέρη του κόσμου, είναι ένας μεγάλος και ισχυρός τροπικός κυκλώνας που χαρακτηρίζεται από ένα κέντρο χαμηλής πίεσης που περιβάλλεται από μια σπειροειδή διάταξη καταιγίδων που παράγουν ισχυρούς ανέμους και έντονες βροχοπτώσεις. Σχηματίζονται πάνω από θερμά ωκεάνια ύδατα κοντά στον ισημερινό. Τα βασικά στοιχεία ενός τυφώνα περιλαμβάνουν το μάτι, το τοίχωμα του ματιού και τις ζώνες βροχής,

Οι τυφώνες μπορεί να είναι από ήπιοι έως καταστροφικοί και μπορούν να προκαλέσουν ζημιές μέσω των κυμάτων καταιγίδων (άνοδος της στάθμης της θάλασσας), των ισχυρών ανέμων και των ισχυρών βροχοπτώσεων, που μπορούν να οδηγήσουν σε πλημμύρες και κατολισθήσεις. Είναι ιδιαίτερα κακοί αν ζείτε σε ζώνη πλημμύρας.

Μετράμε τη σοβαρότητα των τυφώνων με βάση τις ταχύτητες των ανέμων χρησιμοποιώντας την κλίμακα Saffir-Simpson. Ακολουθεί μια γρήγορη ανάλυση:

• Κατηγορία 1: 74-95 mph (μικρές ζημιές)
• Κατηγορία 2: 96-110 mph (μέτρια ζημιά)
• Κατηγορία 3: 111-129 mph (μεγάλες ζημιές)
• Κατηγορία 4: 130-156 mph (σοβαρές ζημιές)
• Κατηγορία 5: 157 μίλια/ώρα και άνω (καταστροφικές ζημιές)

Πώς να προετοιμάσετε το σπίτι σας για έναν τυφώνα

Πριν χτυπήσει ο τυφώνας, υπάρχουν δέκα σημαντικά βήματα που πρέπει να κάνετε για να προετοιμάσετε το σπίτι σας, να ασφαλίσετε τα τιμαλφή σας και να διασφαλίσετε ότι η οικογένειά σας θα παραμείνει ασφαλής. Ας τα αναλύσουμε. ,

1. Δημιουργήστε ένα κιτ έκτακτης ανάγκης για τυφώνα

Το πρώτο βήμα της προετοιμασίας για οποιαδήποτε καταστροφή είναι να εξασφαλίσετε ότι έχετε ένα καλά εφοδιασμένο, αδιάβροχο κιτ έκτακτης ανάγκης, το οποίο μπορεί να είναι ένα μεγάλο κουτί, κουτί ή φορητό κιτ. Ακολουθεί ένας κατάλογος με τα αντικείμενα που πρέπει να συμπεριλάβετε:

1. Νερό: Να έχετε τουλάχιστον ένα γαλόνι νερό ανά άτομο την ημέρα για τουλάχιστον τρεις ημέρες.
2. Τρόφιμα: Συμπεριλάβετε τουλάχιστον τριήμερη προμήθεια μη ευπαθών τροφίμων που δεν απαιτούν μαγείρεμα, όπως κονσέρβες, μπάρες πρωτεΐνης, φυστικοβούτυρο, αποξηραμένα φρούτα και ξηρούς καρπούς.
3. Χειροκίνητο ανοιχτήρι κονσέρβας: Κρατήστε ένα χειροκίνητο ανοιχτήρι για να ανοίγετε τις κονσέρβες.
4. Φάρμακα: Εάν είναι δυνατόν, συσκευάστε μια επταήμερη προμήθεια συνταγογραφούμενων φαρμάκων και άλλων βασικών φαρμάκων.
5. Κιτ πρώτων βοηθειών: Περιλάβετε επιδέσμους, αντισηπτικά μαντηλάκια, τσιμπιδάκια, ιατρική ταινία, γάντια και αναλγητικά που χορηγούνται χωρίς συνταγή.
6. Είδη υγιεινής: Είδη όπως απολυμαντικό χεριών, υγρά μαντηλάκια, οδοντόκρεμα, σαπούνι, προϊόντα περιόδου και χαρτί τουαλέτας.
7. Φακοί και μπαταρίες: Διατηρήστε έναν φακό και ένα καλό απόθεμα επιπλέον μπαταριών.
8. Φορητός φορτιστής: Ένας φορητός φορτιστής μπορεί να κρατήσει το τηλέφωνό σας και άλλες απαραίτητες ηλεκτρονικές συσκευές σε λειτουργία, αν το ρεύμα έχει κοπεί για λίγο.
9. Μετρητά και σημαντικά έγγραφα: Φυλάξτε κάποια μετρητά, καθώς και αντίγραφα των σημαντικών εγγράφων σας (όπως διαβατήρια, άδειες οδήγησης και ασφαλιστήρια συμβόλαια) σε ένα προσιτό αδιάβροχο δοχείο.
10. Ραδιόφωνο: Ένα ραδιόφωνο με μπαταρία ή χειροκίνητο μοχλό μπορεί να σας ενημερώνει για την πρόοδο της καταιγίδας και άλλες σημαντικές πληροφορίες, εάν διακοπεί το ρεύμα.
11. Ενδύματα και κλινοσκεπάσματα: Ετοιμάστε μια πλήρη αλλαξιά ρούχα και γερά παπούτσια για κάθε μέλος της οικογένειας και συμπεριλάβετε ζεστά κλινοσκεπάσματα,
12. Εργαλεία και προμήθειες: Συμπεριλάβετε αντικείμενα όπως ένα πολυεργαλείο, μονωτική ταινία, μια σφυρίχτρα για να καλέσετε βοήθεια και τοπικούς χάρτες. Είναι επίσης απαραίτητο να έχετε πλαστικά φύλλα και φερμουάρ για να καταφύγετε στη θέση σας,
13. Άλλες προμήθειες: Εάν έχετε κατοικίδια ζώα, βρέφη ή ηλικιωμένα μέλη του νοικοκυριού, θυμηθείτε να πάρετε μαζί σας τροφή για κατοικίδια ζώα, βρεφικό γάλα, πάνες, καθώς και κάθε απαραίτητο ιατρικό εξοπλισμό και εφεδρικό ρεύμα,

2. Ασφαλίστε πόρτες και παράθυρα

Βεβαιωθείτε ότι όλες οι πόρτες και τα παράθυρά σας είναι ασφαλισμένα και σε καλή κατάσταση για να αποτρέψετε την είσοδο νερού στο εσωτερικό. Εξετάστε το ενδεχόμενο να εγκαταστήσετε παντζούρια καταιγίδας ή να κόψετε προκαταβολικά κόντρα πλακέ για να σφραγίσετε τα παράθυρά σας. Επιπλέον, ενισχύστε την πόρτα του γκαράζ σας με στηρίγματα ή ισχυρό κόντρα πλακέ. Μπορείτε να προχωρήσετε ένα βήμα παραπέρα και να επενδύσετε σε μια γκαραζόπορτα ή πόρτα καταιγίδας ανθεκτική στον άνεμο ή στις κρούσεις, η οποία μπορεί να μειώσει σημαντικά τον κίνδυνο ζημιών στο σπίτι σας. 

3. Εγκαταστήστε μια εφεδρική πηγή ενέργειας

Εξετάστε το ενδεχόμενο εγκατάστασης γεννήτριας ή μπαταρίας βαρέως τύπου σε περίπτωση που το ρεύμα διακοπεί για μεγάλο χρονικό διάστημα. Θυμηθείτε να χρησιμοποιείτε τις γεννήτριες αερίου με ασφάλεια, διατηρώντας τις στεγνές και σε εξωτερικό χώρο για να αποφύγετε τη δηλητηρίαση από μονοξείδιο του άνθρακα. ,

Εάν έχετε τον προϋπολογισμό και το χρόνο πριν από μια καταιγίδα, μπορεί να είναι καλή ιδέα να εγκαταστήσετε ηλιακούς συλλέκτες ή άλλη ανανεώσιμη πηγή ενέργειας, ώστε να μπορείτε να τροφοδοτείτε το σπίτι σας ανεξάρτητα από το δίκτυο ηλεκτροδότησης. Λάβετε υπόψη ότι χρειάζεστε μπαταρίες για να αποθηκεύσετε την ενέργεια που παράγουν οι ηλιακοί συλλέκτες σας.

4. Αναθεωρήστε την ασφαλιστική σας κάλυψη

Επανεξετάστε το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ιδιοκτήτη σπιτιού σας για να βεβαιωθείτε ότι έχετε κάλυψη σε περίπτωση ζημιών από τυφώνα, ειδικά επειδή πολλά τυπικά προγράμματα δεν καλύπτουν ζημιές από καταστροφές ή πλημμύρες.Εάν η τρέχουσα ασφάλιση του ιδιοκτήτη σπιτιού σας δεν καλύπτει το σπίτι σας, μπορείτε να ασφαλιστείτε μέσω του Floods Smart, το οποίο είναι ένα εθνικό πρόγραμμα που διαχειρίζεται η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Διαχείρισης Εκτάκτων Αναγκών (FEMA). ,

“Μην περιμένετε μέχρι να είναι πολύ αργά για να αποκτήσετε ασφάλεια από τις πλημμύρες”, παρακαλεί η Jennifer Jones, Marketing Manager της FloodPrice. “Οι περισσότεροι φορείς ασφάλισης κατά των πλημμυρών έχουν περίοδο αναμονής έως και 30 ημέρες, οπότε δράστε τώρα πριν έρθει η καταιγίδα”. Ακόμη και αν το σπίτι σας βρίσκεται σε περιοχή χαμηλού ή μέτριου κινδύνου πλημμύρας, η ασφάλιση κατά των πλημμυρών εξακολουθεί να είναι καλή ιδέα.

5. Δημιουργήστε ένα ασφαλές δωμάτιο

Εάν το σπίτι σας δεν διαθέτει ειδικό δωμάτιο ασφαλείας, βρείτε ένα μικρό δωμάτιο χωρίς παράθυρα στον πρώτο όροφο, όπου εσείς και η οικογένειά σας μπορείτε να καταφύγετε κατά τη διάρκεια του τυφώνα. Εκεί θα πρέπει να φυλάξετε το κιτ προμηθειών έκτακτης ανάγκης και οτιδήποτε άλλο μπορεί να χρειαστείτε αν πρέπει να καταφύγετε σε κάποιο μέρος. ,

Εάν το σπίτι σας δεν διαθέτει χώρο όπου μπορείτε να καταφύγετε με ασφάλεια, πηγαίνετε στο σπίτι ενός φίλου ή συγγενή ή σε ένα ανοιχτό καταφύγιο καταστροφών. Είναι σημαντικό να μην χρησιμοποιείτε ποτέ το υπόγειό σας για να καταφύγετε κατά τη διάρκεια ενός τυφώνα, καθώς οι πλημμύρες είναι συχνές. ,

Όπως πάντα, ακολουθήστε τις συστάσεις εκκένωσης και τις εντολές των αρχών.

6. Επιθεωρήστε και επισκευάστε τη στέγη σας

Ελέγξτε τη στέγη σας για χαλαρά κεραμίδια ή βότσαλα και άλλα τρωτά σημεία. Μπορείτε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να τοποθετήσετε ιμάντες τυφώνα για να διασφαλίσετε ότι η οροφή σας είναι βιδωμένη με το υπόλοιπο σπίτι σας. Σε περιοχές που είναι επιρρεπείς σε τυφώνες, η ενίσχυση της στέγης του σπιτιού σας μπορεί να μειώσει σημαντικά τις πιθανές ζημιές.

Πολλές νότιες πολιτείες των ΗΠΑ ψήφισαν πρόσφατα ειδικούς οικοδομικούς κανονισμούς για τα νέα κτίρια, οι οποίοι εξασφαλίζουν ότι τα σπίτια μπορούν να αντέξουν ανέμους έως και 130 μίλια την ώρα. Τα κτίρια στη ζώνη τυφώνων υψηλής ταχύτητας στη Φλόριντα έχουν ακόμη υψηλότερες απαιτήσεις ταχύτητας ανέμου.

Ωστόσο, ορισμένα κράτη δεν έχουν ενημερώσει τους οικοδομικούς τους κανονισμούς, οπότε κάντε την έρευνά σας και σχεδιάστε να εγκαταστήσετε τη δική σας προστασία. ,

7. Καθαρίστε υδρορροές και υδρορροές

Καθαρίστε τις υδρορροές και τις υδρορροές σας από τα συντρίμμια για να διασφαλίσετε ότι το νερό μπορεί να απομακρυνθεί σωστά από το σπίτι σας. Αυτό συμβάλλει στην πρόληψη ζημιών από το νερό και μειώνει τον κίνδυνο κατάρρευσης της στέγης από το υπερβολικό βάρος του νερού της βροχής. Μπορείτε επίσης να ζητήσετε από έναν επαγγελματία να εξετάσει το σπίτι σας για πιθανούς κινδύνους ,

8. Περιποίηση δέντρων και θάμνων ,

Τα καλοδιατηρημένα δέντρα και οι θάμνοι είναι λιγότερο πιθανό να γίνουν βλήματα κατά τη διάρκεια ισχυρών ανέμων. Για να βοηθήσετε, κόψτε τα κλαδιά των δέντρων σε μήκος όχι μεγαλύτερο από τέσσερα ή πέντε πόδια και αφαιρέστε τυχόν νεκρά ή ετοιμοθάνατα κλαδιά ή φυτά. Επίσης, πετάξτε τυχόν κλαδέματα και υπολείμματα, ώστε να μην τα πετάξει ο αέρας στο δρόμο ή να συσσωρευτούν στην ιδιοκτησία σας.

9. Ασφαλίστε τα εξωτερικά αντικείμενα

Ασφαλίστε ή μεταφέρετε σε εσωτερικούς χώρους όλα τα έπιπλα εξωτερικού χώρου, τις διακοσμήσεις, τους κάδους απορριμμάτων και οτιδήποτε άλλο δεν είναι δεμένο. “Αυτά τα αντικείμενα μπορούν να γίνουν επικίνδυνα βλήματα κατά τη διάρκεια ισχυρών ανέμων”, σημειώνει ο Levi Kastner, ιδιοκτήτης της Kastner Insurance Group. “Επιπλέον, κάντε λεπτομερή απογραφή των τιμαλφών σας, συμπεριλαμβανομένων φωτογραφιών ή βίντεο των αντικειμένων σας, σε περίπτωση που προβείτε σε ασφαλιστική αποζημίωση μετά την καταιγίδα”.

10. Προετοιμάστε σχέδιο εκκένωσης

Τέλος, να έχετε πάντα ένα σχέδιο εκκένωσης για εσάς και την οικογένειά σας. Γνωρίστε τις τοπικές διαδρομές εκκένωσης από τυφώνες και πού βρίσκονται τα πλησιέστερα καταφύγια. Μην ξεχνάτε να σχεδιάζετε και για τα κατοικίδια ζώα και τα ηλικιωμένα μέλη της οικογένειάς σας,

Πώς να προετοιμαστείτε για ένα παρατηρητήριο τυφώνα και μια προειδοποίηση τυφώνα

Η προετοιμασία πριν από την εκδήλωση ενός τυφώνα είναι απαραίτητη για να είστε εσείς και η οικογένειά σας ασφαλείς. Τι κάνετε όμως όταν ένας τυφώνας κατευθύνεται προς το σπίτι σας; Για να σας βοηθήσουμε, συνεργαστήκαμε με τον Robert Smith, πρόεδρο της Νότιας Περιφέρειας της FirstService Residential, για να σας καθοδηγήσει στα ρολόγια και τις προειδοποιήσεις για τυφώνες,

Όταν εκδίδεται δελτίο επιτήρησης τυφώνα

• Καθαρίστε, αποστειρώστε και γεμίστε τα διαθέσιμα δοχεία με νερό για πόσιμο νερό έκτακτης ανάγκης.
• Φωτογραφήστε ή/και βιντεοσκοπήστε το ακίνητο και το περιεχόμενό σας (με σφραγίδες ημερομηνίας) ως βασική γραμμή
• τεκμηρίωση. Αποθήκευση εικόνων στο cloud ή/και εκτύπωση και αποθήκευση σε αδιάβροχο
• εμπορευματοκιβώτια.
• Συσκευάστε σφιχτά το περιεχόμενο του καταψύκτη για να διατηρήσετε τις χαμηλές θερμοκρασίες σε περίπτωση που χάσετε το ρεύμα.
• Συγκεντρώστε τα ακόλουθα και ασφαλίστε τα σε αποσκευές ή αδιάβροχα δοχεία για όλη την οικογένεια
• μέλη, συμπεριλαμβανομένων των κατοικίδιων ζώων: Υλικό ανάγνωσης, παιχνίδια και παιχνίδια, είδη υγιεινής και εξοπλισμός,
• αρκετές αλλαξιές ρούχων, κουβέρτες και μαξιλάρια, τροφή για κατοικίδια, νερό, μεταφορείς και λουριά.
• Βεβαιωθείτε ότι τα κατοικίδια φορούν ετικέτες ταυτότητας με το όνομα/τον αριθμό τηλεφώνου σας.

Όταν εκδίδεται προειδοποίηση για τυφώνα

• Πάρτε μετρητά.
• Γεμίστε τα αυτοκίνητα με βενζίνη.
• Φορτίστε τα κινητά τηλέφωνα.
• Δημιουργήστε αντίγραφα ασφαλείας των αρχείων του υπολογιστή.
• Εγκαταστήστε παραθυρόφυλλα τυφώνα και/ή σφραγίστε τα παράθυρα με σανίδες.
• Αποθηκεύστε ή ασφαλίστε τα έπιπλα εξωτερικού χώρου.
• Προετοιμάστε την πισίνα και το σπα σας.
• Ασφαλίστε το σκάφος σας.
• Γεμίστε την μπανιέρα με νερό για να κάνετε μπάνιο και να τραβήξετε το καζανάκι της τουαλέτας.
• Απενεργοποιήστε τους διακόπτες ή αποσυνδέστε τα ηλεκτρονικά είδη από την πρίζα για να αποφύγετε ζημιές από ηλεκτρικές υπερτάσεις.

Πώς να υποβάλετε αίτηση ασφαλιστικής αποζημίωσης μετά από τυφώνα ,

Οι ασφαλιστικές εταιρείες μπορεί να είναι δύσκολο να συνεργαστούν μετά από έναν τυφώνα. Ευτυχώς, έχουμε την καθοδήγηση εμπειρογνωμόνων από την April Weismann, Εκτελεστική Αντιπρόεδρο της HPM Insurance, για να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία. Ακολουθούν πέντε βήματα για την επιτυχία:

1. Αξιολογήστε κάθε περιουσία που υπέστη ζημιές μετά την καταιγίδα, συντάξτε έναν κατάλογο των περιουσιών και των αντικειμένων που υπέστησαν ζημιές και τραβήξτε φωτογραφίες και βίντεο των ζημιών για απόδειξη.
2. Επικοινωνήστε απευθείας με τον ασφαλιστικό σας πράκτορα ή τον ασφαλιστικό σας φορέα για να υποβάλετε μια αξίωση.
3. Αποτρέψτε περαιτέρω ζημιές με το σφράγισμα των παραθύρων ή με το στρώσιμο της στέγης, εάν είναι απαραίτητο. Αν δεν μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας, επικοινωνήστε με μια εταιρεία αποκατάστασης για να το κάνει για εσάς,
4. Μην πετάξετε τίποτα μέχρι ο εκτιμητής της εταιρείας να εκτιμήσει τη ζημιά και να σας εξουσιοδοτήσει να το κάνετε.
5. Τέλος, να είστε υπομονετικοί. Μετά από έναν μεγάλο τυφώνα, οι εταιρείες εργάζονται υπερωριακά για να βοηθήσουν χιλιάδες ανθρώπους να υποβάλουν αιτήσεις. Δυστυχώς, είναι πιθανό να χρειαστεί χρόνος για να ασχοληθούν με τις δικές σας,

Τελικές σκέψεις για το πώς να προετοιμάσετε το σπίτι σας για έναν τυφώνα

Όταν χτυπήσει ο τυφώνας, πρέπει να είστε προετοιμασμένοι. Ακολουθώντας αυτά τα δέκα βήματα, μπορείτε να μειώσετε τις ζημιές στην ιδιοκτησία σας και να κρατήσετε την οικογένειά σας ασφαλή.